野良猫対策 半年経過したので野良猫に庭で糞をされない対策の結果報告
家を新築してから、庭が野良猫のトイレになっていて、毎日のように糞をされていました。猫は縄張り意識が高く、同じ場所で糞をする習性があるため、一度その猫にトイレにされるとなかなかその場所から離れてくれません。あれやこれやと侵入防止策を試して、や...
個人的探究
野良猫対策 
マンション売却 マンション売却（番外編②）：引き渡し直後に給湯器の故障が発覚し、瑕疵担保責任に基づき修理費用を負担することに – メーカー直下の修理業者の対応の悪さと、どんぶり見積にあきれた話
マンションを売りに出してから売却・引き渡しが完了するまでの期間、給湯器を使ってお湯を出すことをしていなかったため、ガスを止めていました。マンションを売りに出してから売却が成立するまでの期間は半年以上かかりました。売買契約書を交わして無事にマ...
マンション売却 マンション売却⑥：売却経験を基に、なぜマンションが売れないのか、スムーズに売るためのポイントを解説 – 売りたい価格と市場価値のバランスを取ることが成功の鍵
マンションを売りに出してから3か月から半年以上購入者が現れないとだんだんと心配になってきます。心を冷静に保とうって思っていてもお金のことなので冷静になんてなれるわけありません。ましてや、マンション売却で得られたお金を次のローンの支払いや相続...
マンション売却 マンション売却（番外編①）：マンション購入希望者へ伝えたい事 – 購入申し込み後の撤回は、売り主や仲介業者に悪影響を及ぼすため、信頼関係は崩れ、購入活動に影響がでるかもしれませんよ
中古マンションを購入する際、購入希望者は「買付証明書」を作成し、仲介業者を通じて売り主に提出することが一般的です。「買付証明書」には購入希望価格を記入し、署名・捺印を行うため、購入の意思が明確に示されます。売り主も仲介業者を通じて手続きを進...
マンション売却 マンション売却⑤：適切な戦略で購入希望者の求める条件に合わせることが売却を成功させる鍵 – マンション売買意欲動向や成約相場の傾向分析の方法
※2023年度用に更新しました。所有しているマンションを売却する時に、販売価格と仲介業者を決めることに労力を使います。販売価格を決めても仲介業者を決めることはできませんが、仲介業者が決まれば販売価格はおおよそ決定します。何度も書きますが、仲...
マンション売却 マンション売却④：売却経験をもとにした仲介業者との契約についての具体的なアドバイス – 担当者の資質を見極める方法や囲い込みリスクの回避方法
何人かの仲介業者と会ったり、電話で話をすると、その人が自分自身にとって、印象が良さそうな人かどうかは何となく感じると思います。それでも注意してほしいのは、あなた自身はこれまで何人の人と仕事をしたり、サークル活動をしてコミュニケーションを取っ...
野良猫対策 野良猫が家の庭に糞尿をして困っている方に対策方法をお伝えします
新築家屋の庭が野良猫のトイレになり、糞の臭いと虫の発生に困っていました。糞掃除は臭いし分かりにくいし、掃除後の臭い対策も必要でした。しかし、様々な対策を試し、現在は猫の庭への侵入を防ぐことに成功しました。猫の糞問題から解放される手段の参考になると思います。
野良猫対策 野良猫の糞問題に悩む人必見！壁を立て侵入の隙間を無くす方法で野良猫対策をしよう（効果発動中）
「どうして山に登るのか？」の問いに「そこに山があるから(Because,it is there)」と答えたのは、エベレストに挑みエベレストで死んだジョージ・マロリー氏です。「どうして人の家の庭にフンをするのか？」の問いに「そこにやわらかそう...
メディケーション 今年の胃腸風邪には気をつけろ。吐き気が止まらないぞ。
下痢っぽくて胸がムカムカして気持ち悪いけど、食べた物に心当たりがないし、熱も対して高くない場合、もしかすると胃腸風邪かもしれません。娘は毎年、胃腸風邪になって、この時期のある日、突然吐くんです。今年の胃腸風邪は酷かったので、胃腸風邪になった...
野良猫対策 家の庭にフンをする野良猫に入られないように壁を作って完全閉鎖して対処をした結果
次期米大統領の有名な言葉の一つに、「メキシコとの国境に壁をつくる！」がありました。まさか自分自身がこれと同じようなことをすることになるとは思ってはいませんでした。メキシコに壁を作るわけではなく、野良猫の侵入口になっていると思われる通路に、壁...